【海外移住】約5,400万円→約1億円にアップ目前!米国「EB-5」の魅力

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「老後は海外でのんびり暮らしたい」「子どもにいい教育機会を与えるために海外移住をしたい」――近年、海外の居住権や永住権を取得しようとする富裕層が増えている。そんな中、英語ができなくても、ビジネスをしなくても、移住する国の企業や不動産等に投資することで取得できる「投資家ビザ」が注目されている。本連載では、日本のみならず、世界の富裕層の間でも人気が高まっている「投資家ビザ」の概要とその魅力について、ポルトガル、米国等の実例をもとに徹底解説する。第2回目は、米国「EB-5」の魅力について、株式会社アエルワールド代表取締役社長・大森健史氏に伺った。

10年間有効のグリーンカード(通常永住権)が取得可能
前回は、英語ができなくても、現地でビジネスをしなくても、一定のお金を入れるだけで取得できる「投資家ビザ」の魅力について解説した(第1回)。移住先として人気の高い国はほかにもあるが、何といってもハワイを含む米国は、日本の富裕層にとって根強い人気がある国だ。

米国にも「投資家ビザ」に該当する外国人移住のための優遇制度がある。1992年に導入された「EB-5」と呼ばれる制度である。

「米国経済の発展と雇用促進を目的に制定されたグリーンカード(永住権)取得プログラムです。米国移民局が認可した不動産開発などのプロジェクトに50万米ドル(約5,400万円)以上投資し、一定の条件を満たせば、自らビジネスを始めて現地の人材を雇わなくても米国の永住権を手にすることができます」と、アエルワールド代表取締役の大森氏は説明する。

このプログラムで米国の永住権を取得するまでには、2つの大きなステップがある。まず、実際にプロジェクトに投資し、「条件付き永住権」を取得するための「I-526」と呼ばれる申請を行う。およそ2年の審査期間を経て申請が承認されると、移民申請を行い、大使館面接、渡米を経て条件付き永住権が与えられ、米国での2年間の居住が可能となる。

そこからさらに21ヵ月後に、条件付き永住権の「条件」(2年間のみ有効)を解除するために「I-829」と呼ばれる申請を行い、これが承認されると、晴れて10年間有効の通常永住権(グリーンカード)が取得できるという仕組みだ。

「数年がかりにはなるものの、米国の一般的なビザ取得と違って、現地で直接ビジネスを起こし、人を雇うといった必要がなく、プロジェクトにお金を入れるだけで永住権が取得できることから、非常に人気の高いプログラムです」(大森氏)。

中略
50万ドルの投資永住権は11月20日まで!それ以降は?
最新情報だが、米国の投資永住権プログラムである「EB-5」の投資金額が2019年11月21日以降は50万ドル→90万ドル以上に値上がりすることが発表された。

つまり日本円で試算すると約5400万円(50万ドル)の投資で申請できたのに、11月21日以降は約1億円(90万ドル)以上にアップするということだ。

個人の状況によって異なるが、申請準備期間(2-3か月)を考えると、待ったなしの状況といえるだろう。
https://gentosha-go.com/articles/-/22274

2: 名刺は切らしておりまして 2019/07/25(木) 20:57:08.46 ID:C+lslO8s

永住権で投資を募るとかさすがアメリカだな

3: 名刺は切らしておりまして 2019/07/25(木) 20:57:13.51 ID:tQtD2IzV

あほや また騙されるやつが続出か?

4: 名刺は切らしておりまして 2019/07/25(木) 21:04:33.53 ID:OcVmHE+Q

 

  _ノ乙(、ン、)_これで移住して、住民として不動産を所有して転売するだけでペイするのがアメリカよね…

5: 名刺は切らしておりまして 2019/07/25(木) 21:10:45.02 ID:w7YlGqQX

まあアメリカでまともな不動産に
1億も突っ込めば
暮らせるくらいののリターンはあるわな

6: 名刺は切らしておりまして 2019/07/25(木) 21:12:28.06 ID:8pKuLmyi

日本もやれよ
外人有力者を日本関係者にするんだ

7: 名刺は切らしておりまして 2019/07/25(木) 21:13:40.10 ID:Wi8NiH0X

税制優遇とセットじゃないとうまみが無いんだわな。
キャピタルゲイン課税が無い英語圏は結構あるから、
そっちの方が富裕層には有利だぜ。

8: 名刺は切らしておりまして 2019/07/25(木) 21:29:16.84 ID:8LYtSRE8

英国「MI-6」は幾らでライセンスを持たせてくれるわけだ

9: 名刺は切らしておりまして 2019/07/25(木) 21:30:03.25 ID:O5cYMofw

片や日本は経団連のための工場移民を推進中
豊かになるのは大企業と公務員だけです

10: 名刺は切らしておりまして 2019/07/25(木) 21:45:53.04 ID:IGuUxBh0

>>6
米国があるのに、わざわざ人口減少中の国へ不動産投資はリスク高いな・・・

11: 名刺は切らしておりまして 2019/07/25(木) 22:13:57.52 ID:dzLjh9KC

五千万でも投資できる人は
世界中どこでものんびり過ごせるんじゃないかと

12: 名刺は切らしておりまして 2019/07/25(木) 22:14:35.08 ID:8LkiIiCn

「老後資金100万ドルで何年暮らせるか」の州別統計
・ベスト5
Mississippi (25 years, 11 months, 30 days)
Oklahoma (24 years, 8 months, 24 days)
Michigan (24 years, 7 months, 14 days)
Arkansas (24 years, 7 months, 4 days)
Alabama (24 years, 7 months, 4 days)

・ワースト5
Hawaii (11 years, 8 months, 20 days)
California (15 years, 5 months, 27 days)
New York (16 years, 3 months, 22 days)
Alaska (16 years, 8 months, 6 days)
Maryland (16 years, 8 months, 29 days)

13: 名刺は切らしておりまして 2019/07/25(木) 22:14:39.67 ID:rwUEpkGR

アメリカの永住権を取ると、どこに住んでいても、課税義務が発生するらしい。

14: 名刺は切らしておりまして 2019/07/25(木) 22:15:08.04 ID:8ApjR7nZ

あげ

15: 名刺は切らしておりまして 2019/07/25(木) 22:32:54.38 ID:aHCTZ0Xm

>>11
生活費じゃなくて遊ぶ金が五千万だからな

16: 名刺は切らしておりまして 2019/07/25(木) 22:46:57.06 ID:RtzKW+Vs

国籍は日本だからもちろん相続税は課税できますw
もちろんアメリカからパスポート番号は連絡されます
by財務省

17: 名刺は切らしておりまして 2019/07/25(木) 22:56:33.31 ID:bGnfWaW0

なぜわざわざアメリカなんかに住まなきゃならないのか

18: 名刺は切らしておりまして 2019/07/25(木) 23:11:43.57 ID:9K0KxA0W

うーん、値上がりする前に応募しときたいけど、いますぐ住みたいわけじゃないからなあ

19: 名刺は切らしておりまして 2019/07/25(木) 23:22:51.17 ID:HxHSjubD

>>17
日本と違って先進国だから出稼ぎするにはいい国。
人気の国だから労働ビザの取得は大変だけどね。
人権意識も高いし。

20: 名刺は切らしておりまして 2019/07/25(木) 23:28:42.93 ID:v1eie5Us

老後の医療費で爆死w

21: 名刺は切らしておりまして 2019/07/26(金) 02:20:06.75 ID:c5ctbqwj

地平線の見える土地が良いな(´・ω・`)

22: 名刺は切らしておりまして 2019/07/26(金) 02:56:53.14 ID:JC6PsjXl

>>16

10年住めば外れるから相続税対策でのアーリーリタイアと事業意欲のどっちを取るかの
問題だな。

23: 名刺は切らしておりまして 2019/07/26(金) 03:19:43.52 ID:sYVcbbOW

>>13
そそ、バブルの頃、多くの金持ち日本人の若者がアメリカに留学してたけど、アメリカ最高!永住したい!永住権をの抽選なんてあるの?
と、抽選を申し込んで当選した人も居たけど大学卒業して帰国後に、日本に居てもグリーンカード保持の為に税金をアメリカに払わにゃならんって後で知って放棄した人が結構いた

24: 名刺は切らしておりまして 2019/07/26(金) 03:23:18.58 ID:sYVcbbOW

>>16
グリーンを10年保持してキチンと税金をアメリカに収めてれば、10年目に市民権の申請権利を得られる。
申請して2-5年後には市民権、アメリカ国籍が取れる。すと日本に相続税払う必要無いし、カリフォルニアだと500万ドル迄は相続税はゼロ

25: 名刺は切らしておりまして 2019/07/26(金) 03:31:31.79 ID:8gUFTi29

>>19
半島で生き延びてきた、数少ない知識人は、戦後も北米に避難。
お陰で、南側も北に負けず劣らず劣化が進行。

度々、日本にいる血族首相が支援してきたが、恩をあだで・・。

26: 名刺は切らしておりまして 2019/07/26(金) 03:35:13.55 ID:8gUFTi29

ケケ中さんの戸籍や国籍、納税状況を知りたいね。

27: 名刺は切らしておりまして 2019/07/26(金) 03:51:10.92 ID:KA4CfNIh

>>13
海外在住なら10万ドル近く非課税なんだが

28: 名刺は切らしておりまして 2019/07/26(金) 07:37:58.72 ID:WeCpCPyn

アメリカ国籍を取ると徴兵義務が生じますw
日本人は真っ先に徴兵だよ?
死亡率は50%でした 欧州戦線

1億払って死んでおしまい

29: 名刺は切らしておりまして 2019/07/26(金) 08:01:07.23 ID:lN1RfswW

爺は徴兵されない

30: 名刺は切らしておりまして 2019/07/26(金) 09:16:03.16 ID:YH9J/xCl

>>28
国籍ないのにグリーンカード持ってた20年前に徴兵登録させられたよ
今はもう徴兵制無くなったんじゃね?

31: 名刺は切らしておりまして 2019/07/26(金) 10:44:15.57 ID:HEgCEBop

>>24
マジかよ
相続税そんなに取らないのか
日本は公務員のために国民の人生を
奪い過ぎだな

32: 名刺は切らしておりまして 2019/07/26(金) 11:23:49.98 ID:dyn6kwPB

>>31
さっさと日本国から出て行けよ。

33: 名刺は切らしておりまして 2019/07/26(金) 11:36:40.43 ID:ESOcF8dF

50万ドルとかアホすぎ
日本に来てるアメリカ娘を孕ませればタダで市民権貰えるのに

貧乏人家族なら嫁が産気付いたらハワイで産めばタダで市民権貰えるし

34: 名刺は切らしておりまして 2019/07/26(金) 12:10:32.69 ID:5VvqJUKF

>>24
お前ある税金と勘違いしてる
かなり昔に移民考えてた口か
額も今と違うし

カリフォルニアは相続税無し

35: 名刺は切らしておりまして 2019/07/26(金) 12:29:31.10 ID:EZgSnSgo

>>21
仕事でアメリカにしばらく住んでた頃、車でちょっと走るとそういう場所あった
両親が遊びに来たときに連れていったらすごく喜んでいたが、
たぶん旅行で訪ねるからいいのであって実際毎日住むのはちょっと勘弁だぞ

https://i.imgur.com/iO5CQjch.jpg
https://i.imgur.com/6iuvMLYh.jpg

36: 名刺は切らしておりまして 2019/07/26(金) 12:45:58.77 ID:y9XXka61

>>35
アメリカは雄大な大地から最先端年増でチートすぎんだろ
それに引き替え我が列島は・・・orz

 - coinmatome

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